央行、银保监会接连发声！疫情影响下的房贷延期政策会如何落实？

记者 | 曾仰琳

当前我国新冠疫情多发，央行银保疫情影响延期房贷延期政策再次成为市场关注的监会接连热点话题。接连两天，发声房贷央行和银保监会相关负责人均在发布会上回应房贷延期政策这一焦点问题。政策

4月15日，落实在央行举行的央行银保疫情影响延期2022年第一季度金融统计数据新闻发布会上，央行金融市场司司长邹澜指出，监会接连新冠肺炎疫情发生以来，发声房贷部分居民收入受到短期影响，政策存在推迟偿还月供、落实重新安排还款计划的央行银保疫情影响延期需求，银行从贷后风险管理的监会接连角度出发，对于此类特殊情形，发声房贷也需要有针对性的政策安排。

因此，落实2020年1月，人民银行等五部门联合印发通知，其中明确对于受疫情影响的四类人群，金融机构要灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限，对因疫情影响未能及时还款的可不作逾期记录报送。

界面新闻记者了解到，上述“四类人群”指，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群。

“今年以来，国内疫情多发，各界对延期还款的关注升温。”邹澜表示，人民银行积极指导主要银行及时回应群众关切，做好现行政策和延后还款时间、调整还款计划、开通征信异议绿色通道等业务安排的宣传解读。

“对受疫情影响居民的金融支持和服务工作，银保监会高度重视。”4月16日，在国新办举行的一季度银行业保险业运行发展情况发布会上，银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞表示。

刘忠瑞介绍，2020年新冠疫情暴发之初，银保监会立即印发了《关于加强银行业保险业金融服务配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》，明确对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。随后，五部委联合制定了《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，进一步明确了灵活调整住房按揭还款安排，合理延后还款期限的政策措施。

“从执行情况来看，银行机构按照监管要求，完善工作机制，明确申请流程，拓宽办理渠道，积极做好政策落实。”刘忠瑞提出，2020年以来，银行机构通过延后还款期限，调整还款计划，以及对符合条件的客户不催收、不报征信、不纳入黑名单等措施，为受疫情影响客户纾困解难。

刘忠瑞进一步举例介绍，累计为100万的客户延后按揭贷款还款期限，金额大约是4330亿元。办理按揭贷款延期140万笔，金额4658亿元。有效缓解了受疫情影响客户还款压力，为打赢疫情防控攻坚战、阻击战提供了有力支持。

下一步，在房贷延期政策上，央行和银保监会将有何政策指导？

邹澜介绍，人民银行还将持续关注疫情形势，指导银行重点做好几方面工作：

一是强化以客户为中心的理念，对于正常还款有困难的客户，要区分是还款能力还是还款意愿的原因，要区分是受疫情影响的短期还款能力还是中长期还款能力，将延期还款政策落到实处；

二是加大政策宣传力度，适当简化业务流程，聚焦重点客户群，因地制宜采取更大力度、更有针对性的措施；

三是针对零售业务链条长、客群多样化的特点，要加大各层级业务培训，完善客户服务体系，落实征信权益保护，畅通投诉维权渠道，不断提升服务质量。

刘忠瑞表示，针对当前疫情散发影响的情况，银保监会将进一步抓实抓细政策落实，指导银行业金融机构强化责任担当，加强组织领导，完善落实机制，丰富办理渠道，提高工作效率，加强与客户沟通，通过灵活调整按揭贷款还款安排、合理延后还款期限等方式缓解受疫情影响客户还款的压力，切实将政策落实好、落到位，充分发挥金融机构在抗击疫情工作中的积极作用。

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