合肥：拟通过收购、合作等方式参与合肥恒大中心项目处置

澎湃新闻记者 李晓青

6月15日，合肥澎湃新闻（www.thepaper.cn）了解到，拟通合肥市住房保障和房产管理局在6月8日签发了关于滨湖新区恒大中心项目的过收购合 “信访事项处理意见书”（以下简称“意见书”），意见书内容是作等置对于恒大中心项目复工问题的处理意见和建议。

根据意见书内容，式肥恒合肥恒大中心项目D1、参合D2栋楼分别于2017年3月、大中2017年4月取得预售许可；申请预售许可时，心项该局根据建设工程规划许可证等材料，目处办理发放了该项目商品房预售许可证，合肥项目预售许可申请材料齐全，拟通程序合规；取得预售后，过收购合项目可以对外出售。作等置在销售过程中，式肥恒该局按照《合肥市商品房预售资金监管实施细则》相关规定进行资金监管，参合目前监管账户已被法院查封，现包河区已建立共管账户。

2017年9月，恒大中心项目因环保等问题停工。现因恒大公司资金不足等原因，该项目至今未复工。为解决恒大中心项目复工问题，市、区两级已成立房产领域工作专班，先后多次召开专题工作会议，积极研究恒大项目风险化解措施。多次约谈恒大公司安徽、合肥区域主要负责人，要求公司对该项目尽快制定有效的解决方案，积极主动解决问题。目前工作专班正在协调恒大公司研究项目处置方案，拟通过引导省市区有关企业通过收购、合作等方式参与项目处置，盘活恒大在肥资产，全力推进项目复工。

合肥恒大中心是一个位于滨湖新区的商业开发项目，该项目分为两部分，一部分为超高层建筑群，另一部分是大型综合购物区，项目总占地13万平方米，总建筑面积115万平方米，总投资预计超165亿元。在这个项目中此前还有一个规划达到518米超高建筑，因此又被称为“合肥恒大中心518”，这个518米的建筑包括超高层主塔和4座建筑高度99-298米依次递增布置的副塔，原计划在2020年年底完成恒大中心518的主体结构。

事实上，关于合肥恒大中心的事情，在2021年12月17日，安徽省人民政府在发布的《安徽省公开第二轮中央生态环境保护督察整改方案》中提到，恒大中心C、D地块项目保持已建面积、现有高度和楼层不变，中止原规划未建部分建设。

5月5日，恒大集团发布消息称，恒大集团董事局主席许家印在召开的月度会议上称，恒大集团目前已实现562个保交楼项目正常施工、179个保交楼项目正在复工复产过程中。努力实现所有保交楼项目全面正常施工，坚决完成5月份10万套的交楼目标。许家印此前还曾提出2022年恒大集团要交楼约7000万平方米、60万套的目标，这相当于恒大集团所有保交楼项目中有近50%要在今年完成交付。

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