美国3月二手房签约量连续五个月下降 利率上升和高房价抑制购买活动

一项衡量美国二手房签约量的美国指标在3月份连续第五个月下降，因为借贷成本上升对已经受到低库存和高房价挤压的月手约量抑制市场带来更大压力。

根据周三公布的房签房数据，全国房地产经纪人协会的连续利率二手房签约量指数环比下降1.2%至103.7，为2020年5月以来最低。个月购买接受彭博调查的下降经济学家预期为下降1%。

抵押贷款利率上升让房屋价格越来越难以承受。上升随着30年期抵押贷款合同的和高活动平均利率升至5.37%，创下2009年以来的美国最高水平，一个美国抵押贷款申请指标上周下跌 至2018年底以来的月手约量抑制最低水平。

预计美联储将在下个月以2000年来的房签房最大幅度加息，以对抗达到数十年高点的连续利率通胀。

“抵押贷款利率突然大幅上涨减少了合格购房者的个月购买数量，因此削弱了购买活动，下降” NAR的上升首席经济学家Lawrence Yun在声明中称。“购房愿望仍然存在，但金融能力已经成为一个主要的限制因素。”

按地区划分，除东北地区外，所有地区的签约量均下降。

未经调整的二手房签约量同比下降8.9%。

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